目黒グレースマンション

  • 東京都品川区上大崎三丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩9分

  • 1970年築 / 14階建 / 67戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

60.5
非常に割安

推定相場価格より16.6%割安

販価
5,680万円
84.8万円/㎡
相場
6,815万円
101.8万円/㎡
3,567
5,732
7,897
10,062
AI査定結果
推定相場価格
6,815万円
101.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,732万円〜7,897万円
85.6万円/㎡〜117.9万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年12月6日
目黒グレースマンション
5,680万円（84.8万円/㎡）/ 1階 / 66.96㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は85.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/255,680万円84.8万円1階 66.96㎡ 2LDK西
2025/11/195,680万円87.2万円3階 65.16㎡ 2LDK南
2025/11/085,980万円93.5万円9階 63.98㎡ 2LDK東
2025/06/095,780万円88.7万円3階 65.16㎡ 2LDK南
2025/05/045,980万円91.8万円5階 65.16㎡ 1LDK南
2024/10/154,999万円76.7万円3階 65.16㎡ 2LDK南
2024/07/175,199万円79.8万円3階 65.16㎡ 2LDK南
2024/04/185,499万円84.4万円3階 65.16㎡ 2LDK南
2024/03/305,280万円81.0万円5階 65.16㎡ 2LDK南西
2024/03/045,480万円84.1万円5階 65.16㎡ 2LDK南
2024/01/055,780万円88.7万円5階 65.16㎡ 2LDK南
2023/12/315,499万円84.4万円3階 65.16㎡ 3LDK南
2023/12/095,980万円91.8万円5階 65.16㎡ 2LDK南
2023/11/255,190万円77.5万円4階 66.96㎡ 3LDK東
2023/09/309,980万円80.6万円10階 123.75㎡ 3LDK+S南
2023/09/0710,300万円83.2万円10階 123.75㎡ 3LDK+S南
2023/08/245,790万円88.9万円3階 65.16㎡ 2LDK南東
2023/08/2410,800万円87.3万円10階 123.75㎡ 3SLDK南
2023/08/245,290万円79.0万円4階 66.96㎡ 3LDK東
2023/07/205,798万円86.6万円11階 66.96㎡ 3LDK南東
2023/06/2610,800万円87.3万円10階 123.75㎡ 3LDK-
2023/06/236,180万円94.8万円3階 65.16㎡ 2LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は88.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
目黒グレースマンション
品川区上大崎三丁目
五反田駅9分 5,680万円84.8万円66.96㎡2LDK1階 / 14階建 西1970年67戸SRC
2024/07/22目黒プラザ
品川区上大崎二丁目
目黒駅3分 5,180万円85.6万円60.48㎡2LDK5階 / 16階建 南東1971年102戸SRC
2025/11/01マンション南目黒苑
品川区上大崎四丁目
目黒駅5分 6,980万円101.0万円69.1㎡2LDK1階 / 11階建 南東1967年88戸SRC
2023/11/25マンション東目黒苑
品川区上大崎一丁目
目黒駅8分 4,980万円93.5万円53.25㎡2LDK3階 / 9階建 南東1969年50戸SRC
2024/11/21グレース目黒
品川区上大崎三丁目
五反田駅9分 5,199万円79.8万円65.16㎡2LDK3階 / 14階建 -1970年67戸SRC
2024/02/15シャンボール目黒
品川区東五反田五丁目
目黒駅10分 4,299万円84.4万円50.95㎡1LDK2階 / 6階建 西1969年30戸RC
2025/04/19目黒太陽マンション
品川区東五反田五丁目
五反田駅9分 5,980万円93.4万円64.05㎡2LDK8階 / 10階建 南1970年30戸SRC
2024/10/01新池田山マンション
品川区東五反田五丁目
五反田駅6分 4,880万円86.8万円56.21㎡2LDK5階 / 14階建 南東1971年102戸SRC
2024/05/11ハマイハイライズ
品川区西五反田五丁目
不動前駅5分 4,480万円82.8万円54.08㎡1SLDK3階 / 8階建 南東1974年43戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、品川区では16.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.8万円）は品川区の平均と比較して14.3%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.9万円/㎡
前年比+16.9%
品川区
99.0万円/㎡
前年比+16.2%

マンション概要

マンション名目黒グレースマンション
所在地東京都品川区上大崎三丁目
交通山手線五反田駅徒歩9分
築年月1970年
階数14階建
総戸数67戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション